Sie haben Ihre Betriebskostenabrechnung (Nebenkostenabrechnung) erhalten und sind unsicher, ob alles korrekt ist? Dieser kostenlose Check führt Sie in wenigen Minuten durch die häufigsten Formfehler und Vermietertricks. Beantworten Sie einfach die folgenden Fragen. Sie brauchen dazu Ihre aktuelle Abrechnung und, falls vorhanden, die des Vorjahres. Am Ende erhalten Sie eine Ampel-Einschätzung (grün / gelb / rot) mit Erklärungen zu jedem Punkt und passenden nächsten Schritten. Halten Sie am besten auch Ihren Mietvertrag bereit, dort steht, welche Kostenarten überhaupt auf Sie umgelegt werden dürfen. Ein Hinweis vorab: Falls Sie zu dieser Forderung bereits Post vom Gericht bekommen haben, ist die erste Frage besonders wichtig, dort gelten kurze Fristen.
Achten Sie auf einen gelben Briefumschlag und auf die Wörter 'Mahnbescheid' oder 'Vollstreckungsbescheid' vom Amtsgericht (nicht zu verwechseln mit einer normalen Mahnung oder einem Inkassoschreiben der Vermieterin). Bei echter Gerichtspost laufen sehr kurze Fristen: Sie müssen innerhalb von 2 Wochen ab Zustellung reagieren, sonst wird die Forderung vollstreckbar, auch wenn sie inhaltlich unberechtigt ist. In diesem Fall genügt ein Brief an die Vermieterin nicht.
Ausführliche Hintergründe finden Sie im Ratgeber Nebenkostenabrechnung prüfen und Abzocke beim Mieten.